311

Domanda:
Si chiede quali dati di bilancio inserire nei quadri D3 e D4 per una società di nuova costituzione.
Risposta:
Una società di nuova costituzione non deve indicare alcun dato di bilancio.Ai fini però della valutazione patrimoniale e finanziaria, nel caso sia partecipata da una società che detenga più del 25% del capitale sociale, deve produrre gli ultimi due bilanci di quest'ultima società.

310

Domanda:
L'impresa intende realizzare un progetto d'investimento che prevede l'ammodernamento di una struttura ricettiva; in particolare, intende rinnovare gli arredi e le attrezzature, senza intervenire sull'immobile; nel piano di spesa intende inserire l'acquisto delle porte; tale spesa:
a) - rientra tra le opere murarie, rendendo necessaria l'autorizzazione del proprietario dell'immobile?
b) - rientra tra le opere murarie, ma non rende necessaria l'autorizzazione del proprietario dell'immobile?
c) - rientra tra le attrezzature, non richiedendo quindi il suddetto documento?
Risposta:
L'autorizzazione del proprietario, se non coincidente con il gestore, occorre sempre allegarla, anche in caso di programma di soli arredi.
La sostituzione delle porte, poi, rientra tra le opere murarie e assimilate e la relativa spesa va inserita nel computo metrico.

309

Domanda:
La perizia può essere giurata al Comune?
Risposta:
No, va giurata al Tribunale.

308

Domanda:
Si chiede conferma se il n° di copie di tutta la documentazione amministrativa e tecnica è 2 (come la domanda), oppure solo una (nel caso specifico gli elaborati grafici sono numerosi, quindi 2 copie occuperebbero un volume eccessivo).
A proposito del plico: essendo questo comunque di notevole dimensione, esso può essere spedito con posta celere raccomandata in scatola chiusa con riportante sopra solo l'indicazione di pagina 10 del bando e quella del mittente (soggetto proponente)?
Risposta:
Tutta la documentazione va prodotta in duplice copia. Inoltre i pacchi possono anche essere più di uno, purché riportino tutti l’indicazione prescritta dal Bando.

307

Domanda:
Con riferimento al punteggio relativo alla componente femminile e giovanile, la compagine sociale si riferisce al n° di donne e di giovani o alla quota di capitale da loro sottoscritta?
Risposta:
Alle quote o azioni possedute.

306

Domanda:
Vorrei delucidazioni su come ottenere il numero di pratica e il protocollo da indicare sul modulo di domanda.
Risposta:
Tutto quel riquadro non va compilato dal richiedente ma dall'Ufficio.

305

Domanda:
Una società con legale rappresentante (amministratore) giovane (meno di 26 anni) è un'impresa a titolarità giovanile?
Risposta:
La componente della compagine sociale è riferita solo ai soci e non agli amministratori.

304

Domanda:
Si chiede di chiarire se il fatto che un'impresa presenti "Classe di merito B" esclude senz'altro l'ammissibilità della domanda o se semplicemente si procede ad ulteriori valutazioni.
Risposta:
L'esclusione della domanda si determina solo nel caso in cui entrambi i bilanci risultino nella classe di merito B.

303

Domanda:
In riferimento ad una struttura congressuale, si richiede se tra la documentazione da presentare è ricompresa  la comunicazione di cui al D.Lgs. 114\1998 (menzionata nel Bando all'art. 8 lett. b della documentazione amministrativa). In caso affermativo è necessario equiparare la struttura congressuale all'esercizio di vicinato?
Risposta:
Ai fini dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività, le strutture congressuali non rientrano tra le attività commerciali bensì nella categoria dei "teatri, cinematografi, sale per concerti e simili" di cui al codice catastale D/3.

302

Domanda:
In merito all'atto unilaterale per la manutenzione del sentiero, questo deve essere accettato dal Comune o va bene un atto unilaterale non accettato? Se deve essere accettato, allora si tratta di convenzione e quindi non si capirebbe il motivo della doppia possibilità.
Risposta:
L'atto unilaterale d'obbligo non necessita di accettazione ma produce effetti dal momento in cui giunge a conoscenza del destinatario (art. 1334 cod. civ.); si aggiunge che è fatta però salva la facoltà del Comune di rifiutare la prestazione, ed in tal caso l'impresa dovrà immediatamente
comunicare tale circostanza al Soggetto Istruttore e all'Ufficio (v. Dichiarazione sostitutiva di cui all'Allegato n. 2 del Bando).

301

Domanda:
Secondo il nostro criterio interpretativo, i tre dati richiesti nel quadro "A" della Scheda tecnica da compilare on line (fatturato 2004, ULA 2004 e valore attivo patrimoniale 2004) attengono alla classificazione della impresa, discriminando le piccole e medie da quelle grandi (escluse dalla possibilità di accedere alle agevolazioni).
Vorremo che Voi poteste avallare la conclusione alla quale siamo giunti interpretando le varie circolari ministeriali: e cioè che, se almeno due dei tre dati sopramenzionati siano tali da non eccedere il limite massimo imposto dalla normativa ai fini della classificazione di cui sopra, l'azienda richiedente può ritenersi "piccola/media impresa".
Risposta: 
Per la classificazione dell'impresa (piccola, media o grande) occorre fare riferimento alla Raccomandazione 2003/361/CE del 6 maggio 2003, mentre le circolari ministeriale a cui si fa riferimento riguardano la precedente Raccomandazione così come modificata dal D.M. del 27/10/97.

300

Domanda:
L'acquisto dell' immobile in proprietà può avvenire con atto notarile di data anteriore alla presentazione della domanda evitando così il preliminare d'acquisto di cui all'art. 8  comma 2 IV lett. f, e se sì, la relativa spesa per l'immobile  rientrerebbe nel plafond dell'intero programma finanziabile?
Nel caso sia necessario ricorrere al preliminare d'acquisto lo stesso deve essere solo registrato all'Ufficio del Registro o anche trascritto alla Conservatoria Immobiliare, ed anche in questo caso la parte di prezzo pagata a titolo di caparra rientrerebbe poi nelle spese ammissibili?
Risposta: 
Se l'acquisto dell'immobile è di data anteriore alla domanda, non è ammissibile a finanziamento. Il contratto preliminare, poi, va solo registrato e non trascritto, mentre tra le spese del programma non rientra la caparra, ma solo il prezzo di acquisto risultante dal contratto definitivo.

299

Domanda:
I contratti di comodato e di fitto di durata superiore a 9 anni devono essere stipulati dinanzi ad un notaio? Se sì, va bene il contratto con la formula 9 + 9 senza clausola di rescissione solo registrato all'Agenzia delle Entrate?
Risposta:
Il contratto di locazione ultranovennale deve essere necessariamente trascritto (art. 2643 n. 8 del cod. civ.).
Quanto invece al contratto di comodato d'uso, è opportuno che esso riporti la clausola di esclusione dell'art. 1809 secondo comma; inoltre, nel caso abbia durata ultranovennale e preveda un corrispettivo, va anche trascritto, essendo assimilabile ad un contratto di locazione.

298

Domanda:
Nella parte relativa alla documentazione tecnica, quali sono i documenti da presentare nell'ipotesi in cui non vengono realizzati interventi strutturali?
Risposta:
Quelli di cui alle lettere a) - b) - d) - f - g (se prevista la DIA) ed h.

297

Domanda:
In caso di contratto da stipulare dinanzi al Notaio, la trasmissione del semplice contratto con repertorio e raccolta non ancora trascritto per motivi legati ai tempi tecnici necessari (30 giorni) è sufficiente (restando sottintesa la dimostrazione dell'avvenuta trascrizione successivamente)?
Risposta: 
Il contratto notarile, debitamente trascritto, va presentato in sede di richiesta della prima rata del contributo.

296

Domanda:
È finanziabile la certificazione di qualità?
Se non è finanziabile, va inserita comunque nel programma di investimento?
Va presentato il preventivo relativo alla certificazione di qualità o non è necessario, non essendo finanziabile?
Risposta:
La certificazione di qualità (come quella ambientale) non è finanziabile col presente Bando (ma con il Bando dell'Azione B) e non va inserita nel programma di investimento, il quale comprende solo interventi su beni e non su servizi.

295

Domanda:
In ordine alla metodologia di calcolo degli ULA, sulla scorta di una circolare ministeriale relativa alla L. 488/92, occorre escludere dal computo i dipendenti "extra" assunti, nel corso dell'anno solare, per un tempo inferiore ai 15 giorni complessivi?
Risposta:
Il Bando, a differenza della L. 488/92, non prevede l'esclusione dal calcolo degli ULA dei lavoratori giornalieri, purché risultino inseriti nel libro matricola.

294

Domanda:
In relazione al P.I. Filiera Termale si chiede se in caso di nuova iniziativa l’autorizzazione allo sfruttamento delle acque termominerali debba sussistere già alla chiusura del bando, come indicato in risposta alla FAQ n. 186, ovvero se tale autorizzazione possa essere prodotta anche in sede di rendicontazione finale (art. 8 comma 2 sub IV b), come invece indicato in risposta alla FAQ n. 45.
Risposta:
Premesso che la concessione deve essere prodotta entro i termini di scadenza del bando, tuttavia, in ipotesi particolari, se esiste un obiettivo impedimento dovuto a ritardi degli Uffici Regionali ed in presenza di un avanzato stato del procedimento (soprattutto se è stato già
acquisito il parere favorevole della ASL di competenza), può essere anche accettato, nello spirito del Bando (v. art. 8 comma 1 sub IV lett. b), la copia della domanda e della documentazione già acquisita nonché la dichiarazione del legale rappresentante circa l'esistenza dell'impedimento, accompagnata dall'impegno a produrre la concessione in sede di richiesta di rendicontazione finale. E' in tal senso che va chiarita e interpretata la risposta alla FAQ n. 45.

293

Domanda:
Nel caso di ammodernamento di una struttura esistente il cui piano di investimenti non contenga spese relative ad opere murarie ed assimilabili, si richiede quali dei documenti "tecnici" devono comunque essere presentati entro la data di cadenza del Bando.
Risposta:
Tutti quelli richiesti dal Bando che non risultino incompatibili con la tipologia di opere inserite nel progetto: quindi quelli dell'art. 8 comma 2 sub V lettere a - b - c (solo se vi sono opere di impiantistica) - d - e - f - h - i.

292

Domanda:
In merito alla delibera di affidamento della banca, può essere accettata una delibera di affidamento di un privato, specificando in essa che costui è finanziato in quanto socio della società x in merito ala progetto di investimento? Il socio in questione è cliente di una banca privata che non può finanziare aziende ma solo privati ed ha presso questa banca disponibilità a garanzia di un affidamento che è stato effettivamente già erogato e che egli immetterà nella attività aziendale.In sostanza si tratta di un mutuo chirografario (affidamento) concesso dalla banca privata alla società tramite il socio titolare di liquidità presso quella banca.
Risposta:
La delibera dell'Istituto di credito deve essere rilasciata alla società richiedente l'investimento e non ad un singolo socio.

291

Domanda:
Il caso è quello di una società che presenta, quale titolo di disponibilità dell'immobile, un contratto preliminare di vendita. La società ha già preso accordi con il Comune per sottoscrivere una convenzione con la quale si impegnerà ad effettuare la manutenzione di zone adiacenti alla struttura, come previsto dall'indicatore n° 12. Non essendo ancora la società proprietaria dell'immobile, però, tale convenzione non potrà essere stipulata prima della scadenza del bando; come si può ovviare a tale problema? E' possibile presentare una convenzione subordinata all'acquisto dell'immobile?
Non essendo ancora la società proprietaria dell'immobile, inoltre, non potrà presentare la DIA. Può essere sostituita dalla perizia?
Risposta:
La convenzione potrà essere stipulata da subito e avrà ad oggetto l'impegno ad effettuare la manutenzione delle zone adiacenti alla struttura da acquistare a decorrere dalla data di acquisto dell'immobile.
La DIA, poi,  va presentata entro la scadenza del Bando (in tal caso sarà presentata dall'attuale proprietario).

290

Domanda:
Vorrei sapere se in presenza di preventivi di spesa che riguardano impianti (di condizionamento ed elettrico) e la loro messa in opera, è necessario allegare il computo metrico estimativo e la DIA (art, 8 doc. tecnica lettera c\g).
Risposta:
Le voci di spesa relative agli impianti vanno inserite nel computo metrico.
Quanto ai casi in cui è richiesta la DIA, occorre fare riferimento alla normativa urbanistica vigente.

289

Domanda:
In ipotesi di conferimento di impresa preesistente in società di nuova costituzione, per attuare un programma di riconversione della struttura, si chiede di sapere se la domanda e la relativa scheda tecnica vadano compilate indicando i dati della conferente o della società di nuova costituzione. Tanto con particolare riguardo non solo ai dati anagrafici ma anche a quelli degli ultimi bilanci (esistenti per la conferente, ed assenti nel nuovo soggetto).
Risposta:
La domanda e la relativa scheda tecnica vanno compilate indicando i dati della società di nuova costituzione.
Quanto alla documentazione contabile, La invito a consultare il decreto dirigenziale n. 164 del 27/06/05 immesso di recente sul sito.

288

Domanda:
Una società ha chiesto ed ottenuto le agevolazioni finanziarie ai sensi del bando 488 Isole Minori per la ristrutturazione di un albergo. I lavori di ristrutturazione sono quasi completati e l'imprenditore ha deciso di proseguire con altri investimenti per ampliare il ristorante dell'albergo. Questi investimenti non erano previsti nella precedente domanda. Può presentare domanda di agevolazione sul bando di cui alla misura 4.5?
Risposta:
Se non vi sono interferenze con i lavori oggetto del precedente investimento in teoria il progetto è ammissibile. Si ricorda tuttavia che il ristorante, per poter essere ammesso al finanziamento quale servizio annesso all'albergo, deve essere proporzionato rispetto ai posti letto, con una tolleranza massima del 20%.

287

Domanda:
Il contratto preliminare può essere una scrittura privata registrata all’agenzia dell’entrata?
Risposta:
Il contratto preliminare va stipulato mediante scrittura privata autenticata dal notaio.

286

Domanda:
Una snc, di proprietà di due coniugi in parti uguali, nel 2004 ha operato una trasformazione in sas con modifica della compagine sociale: è stata effettuata donazione del 90% delle quote (il 40% “paterno” ed il 50% “materno”) in favore dei figli (il capitale sociale è rimasto invariato) mediante atto di “donazione delle quote e trasformazione societaria” debitamente registrato nel quale si è disposta altresì la modifica dei patti sociali dell’atto costitutivo della snc. (pertanto la situazione attuale vede i seguenti soci: padre 10%; figlio A: 50%; figlio B: 40%). Dal momento che l’immobile nel quale si svolgerà l’iniziativa era di proprietà della snc, i relativi soci nell’atto di donazione hanno inserito tale fabbricato dichiarandolo parte del patrimonio sociale e trasferendolo automaticamente con le quote, per cui l’atto di disponibilità per la sas è il citato documento.
Fermo restando che tutta la domanda va ovviamente presentata dalla sas, si chiede:
1) per la disponibilità dell’immobile, la esaustività del citato atto di “donazione di quote e trasformazione societaria”;
2) sotto il profilo contabile partendo dal fatto che per entrambe le società (snc ed sas) il regime contabile è quello semplificato (non può essere predisposto alcun tipo di bilancio, né tanto meno vi erano e vi sono obblighi di approvazione e redazione), sembra debbano solo allegarsi le dichiarazioni dei redditi/IVA dei soci della snc per gli anni solari 2003 e 2002 (i soci della sas non hanno ancora prodotto redditi e dovranno predisporre/inviare per la prima volta l’UNICO entro il mese di ottobre di quest’anno);
3) Ad oggi il certificato catastale non riporta ancora l’aggiornamento della sas quale intestataria e non è stata perfezionata la voltura della concessione per lo svolgimento dell’attività alberghiera (LR 15/1984) ancora intestata alla snc.: trattandosi di trasformazione di società e vigendo il principio della integrità di tutti rapporti esterni, della continuità dei valori contabili, nonché della neutralità fiscale, la sas subentra automaticamente in entrambe le posizioni?
4) Quale apporto di mezzi propri non può considerasi l’utilizzo delle disponibilità liquide della sas?
Risposta:
1) L'atto di donazione e trasformazione societaria, in quanto atto pubblico traslativo di diritti reali e come tale soggetto a trascrizione, costituisce titolo idoneo a comprovare la disponibilità del bene;
2) Devono allegarsi le dichiarazioni dei redditi/IVA, qualora esistenti, per gli anni solari 2003 e 2004 dei soci della s.a.s.;
3) Risulta indispensabile che sia stata inoltrata richiesta di trascrizione dell'atto di donazione e trasformazione societaria; per quanto riguarda invece l'autorizzazione allo svolgimento dell'attività ricettiva ai sensi della L.R. 15/84, occorrerà produrre la documentazione prescritta dall'art. 8 comma 2 sub IV lett. b) del Bando, in capo alla s.a.s.;
4) L'apporto dei mezzi propri non va dimostrato ma dichiarato.

285

Domanda:
Laddove facciano parte dell'investimento spese per opere murarie che non richiedono concessione edilizia ma solo la DIA, è necessario che, alla data di scadenza del bando, siano passati dalla data di presentazione della DIA i 30 giorni entro i quali la pubblica amministrazione può opporsi, oppure la DIA può essere presentata anche il giorno prima della scadenza?
Risposta:
Non è necessario che siano passati i 30 giorni dalla data di presentazione della DIA, poichè il Bando (Allegato n. 2) prescrive l'obbligo della comunicazione di tutte le modifiche intervenute nel programma, il cui inadempimento costituisce motivo di revoca del finanziamento.

284

Domanda:
Il progetto di investimento può sforare il limite di 2 milioni di euro o se sfora rischia di essere bocciato?
Inoltre, i preventivi di spesa relativi a opere murarie e impanti-attrezzature, presenti nel computo metrico, vanno comunque allegati? (es: è necessario allegare il preventivo di spesa dell'impianto di  condizionamento, antincendio, del centralino telefonico  o degli infissi,quando questi sono presenti nel computo metrico?).
Risposta:
Se il progetto supera i 2 milioni di euro non viene escluso, ma potrà essere ammesso
in detto limite.
Quanto al secondo quesito, vanno allegati solo i preventivi relativi ad arredi ed attrezzature e non alle opere murare e all'impiantistica, le cui voci sono già presenti nel computo metrico.

283

Domanda:
Si richiede un chiarimento relativamente all' Art. 8, comma 2, punto IV, b) del Bando.
La perizia giurata a firma di tecnico abilitato circa la classificazione spettante alla struttura da realizzare sulla base del piano progettuale può sostituire la concessione o autorizzazione specifica per l' esercizio dell' attività solo per le nuove attività ricettive alberghiere e all'aria aperta o anche per le nuove attività ricettive extralberghiere e per le altre attività turistiche?
In caso di risposta negativa, come si procede per le nuove attività ricettive extralberghiere e per le altre attività turistiche?
Risposta:
La perizia giurata a firma di tecnico abilitato di cui all'art. 8 comma 2 punto IV lett. b) del Bando può sostituire in via provvisoria la classificazione spettante alla nuova attività ricettiva alberghiera o all'aria aperta (art. 7 comma 2 della L.R. 15/03/1984, n.15), mentre per le nuove attività ricettive extralberghiere e per le altre attività turistiche essa non è richiesta, ma occorrerà produrre in sede di rendicontazione finale l'autorizzazione all'esercizio dell'attività rilasciata dal Comune ai sensi della L.R. 17/2001.

282

Domanda:
Si fa riferimento ad un programma, classificato come ammodernamento, che prevede esclusivamente la sistemazione di un suolo annesso alla struttura già esistente, per destinarlo ad area attrezzata per il tempo libero (in particolare è prevista la creazione di un putting green).
Tanto premesso, è sufficiente allegare il titolo di disponibilità del suolo interessato dal programma di interventi, ovvero i titoli di disponibilità dell’intero complesso (anche quello alberghiero già esistente)?
Nel caso in cui ricorra la seconda ipotesi, si vuole evidenziare, che la società è proprietaria dell’immobile in conseguenza di una atto di fusione tra l’attuale società e una precedente società di fatto, già proprietaria prima dei terreni e poi degli immobili su essi costruiti in proprio con regolare licenza edilizia. In tal caso è sufficiente allegare l’atto notarile di fusione? (in passato per agevolazioni a valere sulla 488 tale atto è stato già ritenuto valido per la dimostrazione della disponibilità dell’immobile).
Risposta:
Occorre il titolo di disponibilità dell'intero complesso costituente l'Unità locale.
Nella specie, si conferma che l'atto di fusione (sia in senso stretto che per incorporazione), in quanto atto traslativo di diritti reali e come tale soggetto a trascrizione, costituisce titolo idoneo a comprovare la disponibilità del bene.

281

Domanda:
Una società di recente costituzione, pur avendo regolarmente adempiuto a tutte le formalità richieste dalla normativa vigente, non riesce ad ottenere entro i termini di scadenza del bando il Certificato della C.C.I.A.A. attestante l'avvenuta iscrizione al Registro delle Imprese. Il ritardo nell'acquisizione del certificato non è assolutamente imputabile alla società bensì ai tempi richiesti dalla C.C.I.A.A.
Può in tale ipotesi la società presentare soltanto la richiesta di iscrizione al Registro delle Imprese impegnandosi ad integrare la documentazione in un momento successivo?
Risposta:
Se esiste un obiettivo impedimento alla presentazione del certificato di iscrizione all'Ufficio del Registro delle Imprese dovuto a ritardi dell'autorità preposta al rilascio, può essere anche accettato, nello spirito del Bando ed in analogia a quanto previsto per le concessioni e autorizzazioni amministrative dall'art. 8 comma 1 sub IV lett. b), la copia della domanda di iscrizione nonché la dichiarazione del legale rappresentante circa l'esistenza dell'impedimento, accompagnata dall'impegno a produrre il certificato in sede di richiesta di erogazione della prima quota di acconto del contributo.

280

Domanda:
La società A è proprietaria di una struttura alberghiera. La società B ha la gestione della stessa.
Può la società proprietaria (A), con il consenso della società che detiene la gestione (B), presentare un progetto a valere sulla Misura 4.5?
In caso di risposta affermativa, è necessario allegare alla documentazione richiesta dal bando anche la dichiarazione di assenso da parte della società B che detiene la gestione?
Risposta:
Chi presenta la domanda è il gestore, coincida o meno con il proprietario; nel caso prospettato occorrerà la risoluzione consensuale del contratto di locazione.

279

Domanda:
In riferimento alla perizia di stima del valore del suolo e dell'immobile, si chiede se tale documentazione debba essere prodotta e su quali basi deve essere fatta la valutazione di stima del valore del terreno, nel caso di una attività balneare che ricade su di un bene di proprietà demaniale?
Risposta:
La perizia di stima del valore del terreno e dell'immobile va sempre prodotta, anche se il loro acquisto non è inserito nel programma d'investimento. Naturalmente per il suolo demaniale non è richiesta.

278

Domanda:
Desidererei sapere qual è il comportamento del soggetto istruttore nel caso di erronea autovalutazione nell’assegnazione del punteggio nella scheda tecnica. Mi chiedo se in caso di errore che va a svantaggio del richiedente (es.: mancata indicazione di un punteggio che spetta all’impresa, ad esempio in base all’indicatore 1) il soggetto istruttore provveda ad assegnarlo
comunque in sede di istruttoria.
Risposta:
L'autovalutazione non pregiudica in alcun modo l’autonomia del Soggetto Istruttore nell’applicazione dei punteggi che ritenga siano da attribuire, anche in difformità da quelli indicati dal proponente.
Lo scopo dell'autovalutazione è infatti quella di fornire un'utile guida di base per la valutazione del Soggetto Istruttore, oltre che di costituire una preclusione rispetto ad una eventuale richiesta, in sede di istanza di riesame, di un punteggio maggiore per il singolo indicatore.

277

Domanda:
Una società intende presentare una domanda di agevolazione per un investimento in uno dei comuni richiamati dal P.I.T. della Penisola Amalfitana e Sorrentina, il cui territorio solo parzialmente è considerato "zona svantaggiata". L'area oggetto dell'investimento ricade interamente nella "zona svantaggiata". Circa due anni fa, si è provveduto al frazionamento di una particella ricadente in "zona svantaggiata", il cui nuovo numero attribuito, naturalmente, non rientra nell'elenco dei comuni "svantaggiati" risalente al 1975. Pertanto, si chiede se al progetto vengono attribuiti i 50 punti previsti al n.11 dell'elenco degli indicatori, in virtù del fatto che, se occorre, nella perizia giurata può essere riportata tutta la procedura.
Risposta:
Sul punto fa testo il documento ufficiale (direttiva CE 75/268 aggiornata dalla direttiva CE 84/167), per cui non sono consentite dichiarazioni di parte in deroga.

276

Domanda:
In riferimento alle numerose FAQ sull'argomento Le chiedo cortesemente di indicarmi il punto preciso del Bando dove si legge che per i dipendenti  vige un vincolo di destinazione di 10 o di 5 anni, analogamente a quanto avviene per i beni oggetto di finanziamento.
Risposta:
Premesso che le norme (ed il Bando è una legge speciale) vanno interpretate non soltanto in senso letterale, ma anche in senso logico e sistematico, occorre precisare che, se è vero che il Bando non richiede all'impresa partecipante alcuna dichiarazione d'impegno a mantenere in servizio i lavoratori da assumere per 10 o 5 anni, ma soltanto ad assumerli nell'anno a regime, purtuttavia l'obbligo è in re ipsa, dal momento che gli ULA di incremento danno diritto ad un punteggio aggiuntivo e la loro assunzione è direttamente correlata all'ammontare dell'investimento; l’assunzione, infatti, di personale al solo fine di ottenere il finanziamento salvo poi licenziarlo immediatamente dopo l'anno a regime non è tra gli obiettivi primari del P.O.R., ma anzi costituisce la dimostrazione che la necessità evidenziata nel piano progettuale non era veritiera.
A riprova di quanto detto, basti la considerazione che il bando non pone a carico dell'impresa alcun obbligo di assunzione, ma è invece diretto a premiare chi, in presenza di determinati presupposti, contribuisce alla riduzione della disoccupazione, soprattutto giovanile e femminile,
riduzione che altrimenti sarebbe del tutto aleatoria.

275

Domanda:
Si chiede, nel caso in cui ci sia più di un rappresentante legale (ad esempio, in una società in cui per atto costitutivo devono firmare congiuntamente due soci amministratori), come compilare la documentazione prevista (all.1, 2, 3)?
2) E’ possibile produrre una delibera di un Istituto sulla concessione del finanziamento bancario a M/T per un importo non precisato ma comunque superiore a quanto sarà necessario? Tale circostanza potrebbe essere necessaria nel caso in cui l’ultima delibera del consiglio sia antecedente alla definizione esatta del programma di investimento, quindi, dell’importo
del finanziamento bancario. Ad esempio: nel caso in cui il totale dell’investimento si aggiri intorno ad € 500.000,00, è possibile far produrre una delibera che espliciti: il soggetto proponente con certezza, la misura a valere della quale si presenta la domanda, l’importo approssimativo dell’investimento (ad esempio €  550.000,00, comunque superiore a quello definitivo) e l’importo massimo del finanziamento (ad esempio €150.000,00, comunque superiore a quello definitivo e poi richiesto) concedibile in caso di approvazione della domanda?
Risposta:
1) Occorrerà la firma congiunta;
2) La delibera dell'Istituto di credito deve fare espresso riferimento al programma di investimento e pertanto deve riportare l'importo del mutuo da concedere (v. art. 8 comma 2 sub IV lett. h del bando).

274

Domanda:
Sulla Filiera Enogastronomica, in riferimento al punteggio da attribuire circa le attività da realizzare in comuni con più di diecimila abitanti, nessuna country house può utilizzare tale parametro stante la L.R. 24/11/2001, n. 17?
Risposta:
Nei comuni con più di diecimila abitanti non si possono realizzare le country house.

273

Domanda:
Una società intende presentare una domanda di agevolazione per un investimento in uno dei comuni richiamati dal P.I.T. della Penisola Amalfitana e Sorrentina, su di un terreno di cui la stessa ha la piena disponibilità.Tale terreno, di circa 30.000 mq., è diviso in sei particelle catastali, di cui solamente tre, per un totale di circa 15.000 mq., ricadono in "zona svantaggiata". Considerato che tutte le volumetrie esistenti insistono sulle particelle ricadenti in "zona svantaggiata", ma che l'investimento prevede anche dei lavori sui terreni al di fuori della stessa "zona svantaggiata", si chiede il criterio di attribuzione dei 50 punti previsti al n.11 dell'elenco degli indicatori e se gli stessi sono attribuibili al progetto.
Risposta:
In tal caso il punteggio va attribuito in proporzione delle zone di incidenza dell'intervento (se, ad es., il progetto ricade per il 50% in zona svantaggiata, il punteggio da attribuire sarà di 25 punti).

272

Domanda:
E’ ammissibile una iniziativa di albergo termale che prevede la possibilità di dotarsi di un’autorizzazione allo sfruttamento di acque termominerali, senza connotare né la disponibilità di un proprio terreno ove ottenere le concessioni né la presenza di una eventuale falda prossima alla struttura?
Risposta:
Nel caso proposto non spetta alcun punteggio per connotazione termale, in quanto non si comprende come l’albergo possa definirsi “termale” in assenza di concessione (e di...... acqua!).

271

Domanda:
Con riferimento al P.O.R. Campania misura 4.5 (P.I.T. Penisola Sorrentina) si chiede di sapere se il seguente caso può essere inteso quale riconversione o riattivazione: azienda agricola inattiva costituita da fabbricato rurale e terreno agricolo di proprietà di un determinato soggetto; la figlia di questi apre partita IVA e trasforma la predetta azienda agricola inattiva in country house.
Risposta:
Trattasi di nuova iniziativa.

270

Domanda:
In caso di iscrizione di ipoteca sul terreno sul quale andrà a realizzarsi l'ampliamento oggetto del programma di cui alla domanda, l'istruttoria sarebbe negativa?
Risposta:
Il Bando non lo prevede.

269

Domanda:
Nel caso in cui il tariffario del Genio Civile non contempli una particolare tipologia di materiale e il relativo prezzo, si può derogare nel computo metrico, indicando nuova tipologia e relativo prezzo.
Risposta:
Il tecnico dovrà predisporre l'elaborato relativo all'analisi del prezzo non contemplato nel tariffario.

268

Domanda:
Al capitolo IV (documentazione amministrativa), in caso di nuova iniziativa, si dà la possibilità di fornire una perizia giurata in sostituzione delle autorizzazioni di cui alla L.R. 15/84, ma tale possibilità non è contemplata per le autorizzazioni di cui alla L.R. 17/01, prevedendo altresì di fornire una copia della richiesta alle autorità competenti. Nel paragrafo successivo è poi chiarito che nel caso di nuove iniziative le autorizzazioni possono essere presentate in sede di
rendicontazione finale. Se la lettura non mi inganna ciò significa che, nel caso di nuove iniziative, non occorre presentare NEANCHE la RICHIESTA al rilascio delle autorizzazioni?
Risposta:
La perizia giurata cui lei fa cenno riguarda la classificazione provvisoria delle attività alberghiere, che non è prevista per le attività extralberghiere disciplinate dalla L.R. 17/01. Nel caso di nuova iniziativa extralberghiera occorrerà pertanto allegare alla domanda di finanziamento copia della richiesta al Comune dell'autorizzazione per l'esercizio dell'attività accompagnata dalla dichiarazione di impegno da parte del legale rappresentante a produrre l'autorizzazione in sede di rendicontazione finale.

267

Domanda:
La società Alfa prevede di svolgere l’attività turistica in un immobile preso in locazione con un contratto della durata di anni 8. Ad oggi l’immobile è oggetto di lavori di ristrutturazione interna ed esterna da parte della proprietà che saranno ultimati entro il 30 settembre 2005. Nel contratto di locazione, stipulato e registrato entro la data di chiusura del bando, sarà indicato espressamente che i lavori sono a carico della proprietà stessa. Il progetto di investimento della società prevede solo acquisto di attrezzature e macchinari. Tale progetto è ritenuto organico e funzionale?
Risposta:
Un programma di ammodernamento deve essere riferito ad una Unità locale funzionale e non ad una Unità locale quale risulterà a seguito di lavori di ristrutturazione in corso di esecuzione. Il progetto potrà pertanto ritenersi ammissibile solo nel caso in cui i lavori in essere siano di
ordinaria manutenzione e quindi tali da non stravolgere l'attuale assetto strutturale dell'Unità locale; occorrerà poi in tal caso la dichiarazione di assenso del proprietario (Allegato n. 5 al Bando).

266

Domanda:
Si chiede di sapere se è possibile produrre, a corredo di una richiesta di concessione edilizia al Comune non ancora approvata, una perizia giurata di un tecnico attestante la regolarità urbanistica di data antecedente alla richiesta di concessione stessa.
Risposta:
No, la perizia giurata deve essere successiva alla richiesta di concessione edilizia, dovendosi riferire alla situazione attuale.

265

Domanda:
In merito alla delibera di cui all'art. 8, è necessario presentarla contestualmente alla domanda o  è possibile farlo successivamente? Ho avuto già deliberato un mese fa la concessione di un mutuo per ristrutturazione interna, però non c'è il riferimento al progetto agevolato; siccome mi accingo alla firma della stipula del mutuo posso far inserire un riferimento al progetto agevolato (ove la banca fosse disponibile) in tale sede?
Risposta:
Risulta indispensabile che nel contratto di mutuo vi sia il riferimento al progetto agevolato.

264

Domanda:
Assodato che le attrezzature, i macchinari e gli arredi devono essere nuovi di fabbrica, nel progetto di una country house che prevede l'utilizzo di un fabbricato rurale tipico dell'architettura contadina dell'800, è possibile inserire l'acquisto di alcuni mobili (madia, letti, comò, tavoli ...) della stessa epoca da effettuarsi presso antiquariati?
Risposta:
I mobili d'epoca, in quanto usati, non sono ammessi.

263

Domanda:
L’iniziativa che si vuol proporre, inquadrabile come ammodernamento, non prevede alcun incremento occupazionale; si chiede pertanto di fornire alcune precisazioni riguardo agli aspetti che seguono:
1.       è possibile non assumere alcun occupato?
2.       in caso di risposta affermativa, il calcolo delle U.L.A. andrà comunque fatto?
3.       è necessario allegare comunque il libro matricola? (si tenga presente che l’azienda è esistente del 1967 con lavoratori che hanno da sempre un contratto stagionale, quindi il libro matricola consta di un migliaio di pagine). 
Risposta:
L'assunzione dei lavoratori non costituisce un obbligo ma, qualora programmata, dà diritto ad un punteggio aggiuntivo: pertanto nel caso proposto non occorrerà alcun calcolo di ULA.
Il libro matricola va comunque prodotto, perché si abbia un quadro generale il più ampio possibile sullo stato dell'impresa. Nel caso prospettato sarà sufficiente un estratto notarile riferito al solo anno 2004.

262

Domanda:
In riferimento al POR 4.5 misura A "agevolazioni per il Turismo PIT Amalfitano e Sorrentino, potrebbe chiarirmi dubbi sull'indicatore occupazionale? In effetti si parla di 1 ULA ogni 75.000,00 euro, questo vuol dire che se effettuo un investimento per una nuova struttura di affittacamere per Euro 450.000,00 devo assumere a regime n° 6 dipendenti?
Risposta:
Non "deve", ma "può" assumere fino ad un massimo di 6 ULA.

261

Domanda:
Nel caso in cui la spesa per attrezzature e impianti venga inserita tra le voci del computo metrico occorre comunque presentare i preventivi di spesa in originale?
Risposta: 
Nel computo metrico occorre inserire, oltre alle opere murarie, anche le spese per gli impianti, mentre le spese per attrezzature devono essere supportate da appositi preventivi.

260

Domanda:
Un'agenzia di viaggi già da tempo operativa, intende aprire una filiale in un differente comune.
La titolarità della suddetta agenzia è in capo ad una ditta individuale. Tale ditta è in possesso di tutti i requisiti richiesti dalla vigente normativa, compreso il direttore tecnico, ed ha, in ottemperanza alla disciplina di settore, la possibilità di aprire ulteriori filiali.
Il problema che si pone risiede nell'intenzione del titolare di trasformare la ditta individuale in società.
Se, dunque, il finanziamento dovesse essere concesso è possibile procedere a detta trasformazione e trasferire in capo alla costituenda società la titolarità del contributo e tutti gli obblighi che ne derivano? 
Risposta:
Il Bando (art. 12 comma 5) fa espresso divieto, pena  la revoca del finanziamento, di cambiamenti del soggetto destinatario degli interventi fino al termine di realizzazione del programma.

259

Domanda:
Contattata per la certificazione dell'interesse storico dell'immobile oggetto dell'investimento, la Sovrintendenza ci risponde che quest'attività non rientra tra i suoi compiti istituzionali, rinviandoci al parere della Commissione edilizia integrata del Comune di appartenenza. Per l'attribuzione del relativo punteggio si potrebbe quindi produrre la certificazione di detta commissione?
Risposta:
Il certificato della Soprintendenza è necessario per l'attribuzione del punteggio e non può essere sostituito da alcun altro documento equipollente.
Si fa presente che è un preciso obbligo della Pubblica Amministrazione rilasciare attestazioni o certificazioni relativi a status, situazioni, qualità ecc. inerenti persone o beni privati di cui essa abbia cognizione in ragione del proprio ufficio, sempre che il richiedente sia il soggetto legittimato e dichiari l'uso per il quale il documento viene richiesto.

258

Domanda:
Una persona fisica che intende partecipare alla 4.5 non è iscritta alla CCIAA. Alla scadenza del bando è sufficiente che presenti solo ed esclusivamente la titolarità della partita IVA, ovvero anche il certificato di iscrizione alla Registro delle imprese? Inoltre, deve allegare anche le
attestazioni fallimentari ed antimafie?
Nel caso specifico, la persona fisica non ha documentazione reddituale da presentare. Può partecipare comunque al bando? La mancanza di tale documentazione può incidere negativamente sull'esito dell'istruttoria anche se la richiedente dispone dell'intera somma atta a coprire il restante 50% da investire nel progetto?
Risposta:
Alla data di scadenza del bando è sufficiente presentare la titolarità della partita  IVA, mentre il certificato di iscrizione al Registro delle Imprese, comprensivo di attestazioni fallimentare ed antimafia e con l'indicazione dell'inizio dell'attività, va prodotto in sede di rendicontazione finale.
Inoltre la persona fisica che non ha documentazione reddituale da presentare può partecipare comunque al Bando senza che ciò abbia riflessi negativi in ordine all'ammissibilità.

257

Domanda:
Uno stabilimento balneare che intende acquistare solo attrezzature (ombrelloni, lettini, ecc.) ha necessità di produrre anche la documentazione di cui all’art. 8  comma 2. punto V lettere a), b), e), f)?
Risposta:
Solo la documentazione di cui all’art. 8  comma 2 punto V lettere a), b), d) ed f).

256

Domanda:
Si chiede se possa essere considerato quale titolo idoneo di disponibilità dell'immobile, per la presentazione della domanda di agevolazioni, l'attestazione da parte del Tribunale, che la società richiedente il finanziamento, sia assuntore di fallimento a seguito di avvenuta richiesta di concordato. Si precisa che la procedura per l'acquisizione definitiva dell'immobile avverrà entro la fine dell'anno e che attualmente la struttura è gestita tramite un'autorizzazione che il Tribunale stesso rinnova di anno in anno. Si precisa altresì che  le spese di opere murarie da finanziare in domanda si riferiranno ai lavori di ristrutturazione da effettuare e non chiaramente al residuo necessario per la definitiva acquisizione dell'immobile.
Risposta:
La domanda così come proposta non è ammissibile, mancando il provvedimento definito del tribunale di aggiudicazione dell'immobile.

255

Domanda:
Come si stima la prima dotazione di posateria e simili, ammissibile daL bando? Con quale proporzione rispetto al n°dei PL/coperti?
Risposta:
Per la prima dotazione di corredi, stoviglie e posateria non è richiesta la corrispondenza con i posti letto.

254

Domanda:
Relativamente all'attività di casa religiose di ospitalità se un ente ecclesiastico è proprietario di una struttura da destinare a campus e pellegrinaggi e volesse prendere parte al bando, la domanda deve essere presentata da una ditta Individuale o società come prevede il bando oppure anche dall'ente ecclesiastico?
Nel caso l'iniziativa viene presentata da una ditta individuale, è possibile stipulare un preliminare di locazione tra l'ente ecclesiastico e la ditta individuale. Il preliminare di locazione necessita di registrazione all' Agenzia delle Entrate oppure no?
Risposta: 
La domanda va presentata da una piccola o media impresa che gestisce la struttura turistica (quindi anche dall’Ente ecclesiastico, se iscritto al Registro delle Imprese). Nel caso in cui il gestore sia diverso dal proprietario, occorre presentare entro il termine di chiusura del Bando un contratto (definitivo) di locazione o di affitto, che deve essere registrato, che copra in durata tutto il periodo vincolativo.

253

Domanda:
Nell'esercizio dell'attività di affittacamere è possibile fornire anche il servizio di prima colazione?
E quindi sono ammissibili le spese relative?
Risposta: 
Sì, sono ammissibili.

252

Domanda:
Tra le spese ammissibili per gli arredi rientra anche l'acquisto di mobili di antiquariato?
In caso affermativo è necessario presentare una perizia con la stima del loro valore?
Risposta:
Il Bando (art. 7 comma 3 lett. c) non ammette l'acquisto di arredi usati.

251

Domanda:
Una società di recente costituzione, che ha presentato richiesta di iscrizione alla C.C.I.A.A., è impossibilitata ad ottenere il certificato entro i termini previsti dal bando. È sufficiente presentare l'atto notarile, impegnandosi a presentare successivamente il certificato?
Risposta:
Se esiste un obiettivo impedimento alla presentazione del certificato di iscrizione all'Ufficio del Registro delle Imprese dovuto a ritardi dell'autorità preposta al rilascio, potrà essere anche accettata, nello spirito del Bando ed in analogia a quanto previsto per le concessioni e autorizzazioni amministrative dall'art. 8 comma 1 sub IV lett. b), la copia della domanda di iscrizione e la dichiarazione di impegno del legale rappresentante a produrre il certificato in sede di richiesta di erogazione della prima quota di acconto del contributo.

250

Domanda:
In riferimento ai limiti di ammissibilità delle spese per opere murarie e assimilate che non devono superare il 50% del totale investimento, si richiede se gli impianti generali (intesi come impianto elettrico, impianto di condizionamento, antincendio, etc.)  vanno considerati in tale capitolo di spesa e quindi rientrano nel limite del 50% oppure se, come sembra dalla lettura dei bandi e dall'esame del software di compilazione delle domande, siano da considerarsi un capitolo di spesa a parte non rientrante nelle opere murarie e assimilate.
Risposta:
Le spese di impiantistica, non rientrando nella tipologia delle opere murarie, non è soggetta alla limitazione del 50% (la quale, peraltro, non riguarda l'intera tipologia “opere murarie e assimilate” ma solo la spesa per l'acquisto dell'immobile).

249

Domanda:
Una s.r.l. esistente avente nell'oggetto sociale lo svolgimento di qualsiasi attività agrituristica, ma allo stato attuale non esercitante tale attività, può, aggiungendo il codice IVA per l'attività di Country House, partecipare al bando in esame?
Risposta:
Deve anche ampliare l'oggetto sociale inserendo l’attività di gestione di strutture ricettive e deve iscriversi nel Registro delle Imprese - Sezione Ordinaria.

248

Domanda:
Si chiede se è ammissibile a finanziamento il seguente investimento. Trattasi di un albergo costituito da vari piani e livelli ricadenti su 4 particelle. Due sono di proprietà di x (su questa parte ci sono le camere), che le ha date in locazione ad y; due sono di y (su questa parte ci sono cucina, sala ristorante e deposito). Il programma di investimento prevede la ristrutturazione, adeguamento e ampliamento della cucina e della sala ristorante (interessando così le sole particelle di proprietà y). Si chiede:
1)       è preferibile presentare tale progetto come Ampliamento o come Ammodernamento?
2)       è comunque necessario l'assenso del proprietario x?
3)       se non fosse previsto l'ampliamento della cucina/sala, sarebbe ammissibile il progetto inquadrabile in questo caso come ammodernamento?
Risposta:
Che si tratti di ampliamento o di ammodernamento (o di entrambi) non rileva ai fini dell’ammissibilità al finanziamento e della valutazione del progetto, ma semmai ai fini della normativa urbanistica; risulta invece essenziale che il ristorante sia a servizio dei clienti dell’albergo. L'assenso del proprietario della parte ricettiva, poi, è comunque necessario, trattandosi di un'unica Unità locale.

247

Domanda:
Si vorrebbe realizzare un'attività di bed & breakfast nel comune di Salerno. Il gestore sarebbe la figlia del proprietario dell'immobile ristrutturato di recente. Partecipare al bando significa avere la potenziale possibilità di finanziamento di parte delle spese gia sostenute e di quelle da sostenere per l'attività?
Risposta:
Le spese sostenute prima della domanda non sono ammesse in via generale. Inoltre l’attività di bed & breakfast non è ammissibile, poiché per definizione essa si svolge in forma non imprenditoriale ed il comune di Salerno non rientra in alcun P.I. turistico.

246

Domanda:
Qualora, per motivi puramente burocratici, la delibera di mutuo si potesse avere solo successivamente alla scadenza del bando, si potrebbe sostituire la stessa, in sede di presentazione della domanda, con un nulla osta alla concessione del finanziamento sottoscritto dal funzionario dell'Istituto di credito?
Risposta:
La delibera dell'Istituto di credito non può essere sostituita da altro documento equipollente.

245

Domanda:
Nel bando si legge "la domanda di richiesta con la relativa documentazione va compilata in doppio esemplare, originale e copia, oltre che su supporto informatico". Ebbene, si chiede: va spedita in originale ed in copia solo la domanda, oppure bisogna  inviare originale e copia di tutta la documentazione (domanda, allegati e documenti tecnici)?
Risposta:
La domanda e tutta la documentazione (in originale e in copia) va presentata alla Regione Campania.

244

Domanda:
Ai fini dell’Indicatore n° 12 del P.I.T. Penisola Amalfitana e Sorrentina è necessario fornire la convenzione o l'atto unilaterale d'obbligo con il Comune, o è sufficiente fornire notizie al riguardo in scheda tecnica? Se è necessario fornire i suddetti documenti, si chiede di chiarire se ciò è necessario in fase di presentazione della domanda, in fase di istruttoria o in fase di rendicontazione. Si chiede inoltre di chiarire, nel caso in cui la suddetta documentazione non dovesse essere prodotta, magari perché la convenzione non viene stipulata, se ciò determina una riduzione del relativo punteggio (in fase di istruttoria) o la revoca del contributo (in fase di rendicontazione).
Risposta:
La convenzione o l'atto unilaterale d'obbligo con il Comune, valida ai soli fini dell'attribuzione del relativo punteggio, deve essere presentata necessariamente entro i termini di scadenza del Bando.

243

Domanda:
Le attività definite all'art. 4 del bando della Misura 4.5 lettera n) debbono intendersi esclusivamente come le agenzie di viaggio e turismo tradizionalmente definite dalla normativa vigente (per le quali, dunque, si rende necessaria l'autorizzazione regionale a fronte della presenza del direttore tecnico di agenzia) o possono anche intendersi, in senso lato, come agenzie di turismo, che svolgano, ad es., attività di coordinamento e raccordo tra tutti i servizi e le attività turistico-ricettive presenti sul territorio, nonché di promozione dello sviluppo turistico dell'area nel suo complesso.
Risposta:
Le agenzie di viaggio e turismo sono solo quelle autorizzate dalla Regione Campania e che hanno il codice ATECOFIN I.63.30.1.

242

Domanda:
Il punto d) dell'art. 7 del Bando pubblico prevede un limite del 50% dell'investimento per l'acquisto di un immobile esistente: tale limite non è previsto per la ristrutturazione e l'adeguamento. Pertanto è proponibile un investimento di € 2.000.000,00 composto da €. 1.000.000,00 per l'acquisto, €. 700.000,00 per la ristrutturazione (opere murarie ed impianti generici) e €. 300.000,00 per le attrezzature per un esercizio di affittacamere?
Risposta:
Sì, fatta salva la verifica della pertinenza e congruità delle spese esposte.

241

Domanda:
La certificazione della idonea destinazione d'uso dell'immobile oggetto del programma può consistere in una visura catastale o va rilasciata dal Comune?
Risposta:
Va rilasciata dal Comune.

240

Domanda:
Le copie delle dichiarazioni dei redditi/Iva e dei bilanci, come quelle degli atti costitutivi e statuti, secondo bando (art.8, sub IV lettera c, d) non vanno rese né conformi né autentiche, come invece ESPLICITAMENTE si dispone per gli estratti dei libri matricola (conformità, art. 8, sub IV lettera e) e degli atti/contratti di disponibilità (autenticità, art. 8, sub IV lettera f): bastano copie fotostatiche semplici?
Risposta:
Le copie delle dichiarazioni dei redditi e dei bilanci possono essere autenticate dal titolare ai sensi della legge c.d. Bassanini, mentre le copie degli atti stipulati a mezzo di notaio devono essere rilasciate da quest'ultimo.

239

Domanda:
E’ possibile successivamente all'acquisto di un bene immobile (acquisto inserito nel programma d'investimento e dunque finanziato dalla misura 4.5) iscrivere sul bene medesimo ipoteca?
Risposta:
Il Bando non considera causa di esclusione l'iscrizione di garanzie reali sui beni finanziati, ma solo richiede il rispetto del vincolo di destinazione.

238

Domanda:
In che misura sono finanziabili interventi relativi a parti condominiali (ad esempio volti al superamento delle barriere architettoniche), nel caso di impresa individuale che abbia presentato richiesta di autorizzazione per l’utilizzo di un immobile come “Case e Appartamenti per Vacanze” (LR 17/2001). Sarebbe finanziabile l’intero intervento nel caso di comodato d’uso gratuito delle parti condominiali da parte dei condomini nei confronti del soggetto che presenta domanda di finanziamento? Nel caso, invece, i condomini decidessero di costituire una società per l’utilizzo dei rispettivi appartamenti come Case per Vacanze, potrebbero presentare unica domanda di agevolazioni?
Risposta:
Gli interventi relativi a parti condominiali di un edificio non sono ammissibili a finanziamento.
Se però tutti i condomini dell’edificio si costituiscono in società e conferiscono in proprietà alla società i loro rispettivi appartamenti (ovvero  li concedono in locazione), la società neocostituita può presentare un'unica domanda di agevolazioni.

237

Domanda:
E’ possibile presentare domanda di finanziamento relativa ad un immobile per civile abitazione da destinare ad attività di Case e Appartamenti per vacanze (LR 17/2001) per il quale venga presentata richiesta di autorizzazione all’esercizio di tale attività, nelle more dell’ottenimento di concessione in sanatoria ai sensi della L. 47/85 (domanda di condono presentata nel 1987)?
Risposta:
La domanda di finanziamento è possibile, ma occorre anche la perizia giurata di un tecnico abilitato ai sensi dell'art. 8 comma 2 sub V lett. i) del Bando.

236

Domanda:
La società A ha la seguente compagine sociale: 25% donna di età inferiore a 26 anni; 25% donna di età superiore a 26 anni; 25% uomo di età superiore a 26 anni; 25% uomo di età superiore a 26 anni. La società A detiene l'intero capitale sociale della società B.
L'intenzione dei soci è procedere ad una fusione per incorporazione che però non è al momento realizzabile considerata l'imminente scadenza del bando della Misura 4.5 La domanda di agevolazione viene inoltrata dalla società B.
Il dubbio inerisce all'attribuzione del punteggio, ossia: considerato che la domanda di agevolazione è presentata dalla società B, viene comunque alla stessa riconosciuto il punteggio inerente la partecipazione delle donne (nonché quello dovuto alla presenza di una di esse di età inferiore ai 26 anni) al capitale sociale della società madre?
Risposta:
Premesso che non è indicata la composizione della società B, è comunque a quest'ultima che occorre far riferimento per la valutazione della compagine sociale ai fini dell'attribuzione dei relativi punteggi.

235

Domanda:
Un edificio, che è in un piccolo comune con meno di 10000 abitanti, costituito da una villa di campagna settecentesca, con ampio giardino (oltre 8000 mq.) aperto da un lato verso zona rurale e montagne, può essere assimilato alla tipologia di country house?
Risposta:
Le country house nascono dalla riconversione di case rurali, che hanno una loro categoria catastale (A/6). Nel caso prospettato occorrerà pertanto verificare la categoria catastale di appartenenza del fabbricato da riconvertire.

234

Domanda:
Qual è la destinazione d'uso che deve avere un immobile da destinare ad attività di affittacamere?
Risposta:
Deve avere la destinazione d'uso ad attività ricettiva extralberghiera, ai sensi della L.R. n. 17/2001, con la categoria catastale D/2.

233

Domanda:
La convenzione prevista dall’Indicatore n. 13 (Pari opportunità) del PIT Penisola Amalfitana e Sorrentina  può essere presentata in sede di rendicontazione finale e prevederla nella scheda tecnica? Può essere sufficiente allegare una lettera di intenti tra le parti?
Risposta: 
La convenzione deve essere stata stipulata e prodotta entro i termini di chiusura del Bando.

232

Domanda:
Una s.r.l., composta da quattro soci, presenta un progetto per una "nuova iniziativa": realizzazione di impianti sportivi non agonistici destinati al turista. Il terreno su cui verrà realizzato il progetto viene acquistato dai quattro soci a titolo personale: a tal fine viene stipulato con atto notarile un contratto preliminare di compravendita regolarmente registrato in cui i soci si impegnano a dare in comodato d'uso il terreno alla società.
Il titolo di disponibilità del terreno, come sopra esposto, si può considerare valido ai fini della presentazione del progetto da parte della società, posto che il terreno non verrà inserito tra le spese ammissibili?
Risposta:
Il titolo di disponibilità del terreno come sopra descritto non è valido, poiché occorre il contratto di comodato d'uso già stipulato e registrato entro il termine di chiusura del Bando.

231

Domanda:
In relazione al PIT Penisola Sorrentina, è possibile reperire un elenco dettagliato delle zone svantaggiate?
Risposta:
L'elenco è disponibile sul sito www.ageturcampania.it