QUESITI IN MERITO AI CENTRI COMMERCIALI
AUTORIZZAZIONI

Quesito applicazione L.R. 1/2000.

In riferimento alla Vostra nota (omissis...), concernente l'oggetto, si comunica quanto segue:
Il disposto dell'art.4 - comma 3 - nasce in relazione ad una serie di disposizioni successive che dettano alcune particolari condizioni per i centri commerciali.

In particolare, detto disposto si collega :

  1. al comma 3 dell'art.5 che prescrive che "le grandi strutture di vendita devono essere attivate per almeno i 2/3 della superficie autorizzata entro il termine di 18 mesi dalla data del rilascio" salvo una sola proroga concessa dal Comune per comprovata necessità fino al massimo di un anno;
  2. all'esito della "Conferenza dei Servizi" di cui all'art.11 della L.R. 1/2000 in applicazione del disposto dell'art. 9 delD.L.vo 114/98;
  3. al disposto dei commi 3 e 4 dell'art. 13 della L.R. 1/2000 che prevede che l'autorizzazione comunale e la relativa concessione edilizia vengono rilasciate in un unico atto per cui la stessa autorizzazione dovrà contenere tutti gli elementi di natura commerciale integrati dai contenuti urbanistici previsti dalle norme vigenti.

Pertanto, alla luce di quanto esposto, è parere dello scrivente Settore che per i centri commerciali la connessa autorizzazione amministrativa debba essere rilasciata sulla base delle caratteristiche costitutive del centro stesso, al soggetto promotore, quale "provvedimento generale" dal quale debbano discendere le singole autorizzazioni emesse in capo ai soggetti designati quali titolari dei vari esercizi commerciali costituenti il centro stesso.

Quindi, in tal caso, trattasi di più provvedimenti gerarchicamente dipendenti dall'unico provvedimento generale che non può essere considerato "frazionabile" in quanto inalterato nella sua piena validità.

Peraltro, il rilascio dell'autorizzazione in capo ai titolari dei singoli esercizi costituenti il centro commerciale và considerato atto dovuto, fatta salva la verifica del possesso dei requisiti di legge e del rispetto delle norme igienico-sanitarie e di sicurezza per ogni singolo esercizio.


 

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